Tổng hợp các mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất

Việc sở hữu cho mình một căn nhà riêng ở các thành phố lớn như Hà Nội , HCM……..để thuận tiện cho việc làm việc và học tập không hề dễ dàng trong thời buổi hiện nay khi mà số tiền mua nhà quá lớn . Đó cũng là lý do mà hầu hết người đi làm , đi học tại các thành phố lớn đều chọn giải pháp thuê nhà thuê phòng trọ.

Theo đó, hợp đồng thuê nhà nhằm giúp bảo vệ quyền lợi cả người đi thuê và người cho thuê. Chính vì thế khi có ý định thuê nhà trọ, phòng trọ bạn đừng quên tìm hiểu về các mẫu hợp đồng cũng như một số lưu ý khi thuê nhà trọ, phòng trọ nhé.

Trong bài viết này, Vận tải Thành Hưng sẽ tổng hợp các mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất để bạn tham khảo.

Tổng hợp các mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất

I. Mẫu hợp đồng thuê nhà

Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ thường được các bạn công nhân, sinh viên, người đi khám chữa bệnh dài ngày ở các thành phố lớn tìm kiếm. Việc thuê nhà trọ có ưu điểm thuê được phòng giá rẻ, có diện tích vừa phải phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của những người có mức thu nhập thấp.

  • Thông tin của bên cho thuê và bên thuê
  • Giá thuê
  • Hình thức thanh toán
  • Tiền điện
  • Tiền nước
  • Tiền đặt cọc
  • Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 
  • Trách nhiệm của mỗi bên

Bấm vào liên kết dưới đây để tải

Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ 

II. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở hoặc làm văn phòng

Trong trường hợp bạn muốn thuê nhà để ở hay kinh doanh, buốn bán hay làm trụ sở công ty bạn sẽ sử dụng mẫu hợp đồng thuê nhà để kinh doanh với các điều khoản cần thiết :

  • Thông tin hai bên
  • Đối tượng hợp đồng
  • Thời hạn thuê
  •  Giá cả và phương thức thanh toán
  • Quyền và Trách nhiệm của 2 bên
  • Thỏa thuận chung

Bấm vào liên kết dưới đây để tải

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở hoặc làm văn phòng 

III. Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng kho bãi bao gồm các thông tin cơ bản

  • Thông tin hai bên
  • Nội dung hợp đồng
  • Thời hạn hợp đồng
  • Giá cả  va phương thức thanh toán
  • Cam kết chung

Bấm vào liên kết dưới đây để tải

Mẫu hợp đồng thuê nhà làm xưởng, kho bãi 

IV. Mẫu hợp đồng thuê căn hộ nhà chung cư

Mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư cần các thông tin như :

  • Thông tin 2 bên
  • Căn hộ thuê
  • Thời hạn thuê
  • Mục đích thuê
  • Giá thuê và phương thức thanh toán
  • Trách nhiệm 2 bên
  • Trách nhiệm nộp lệ phí
  • Phương thức giải quyết tranh chấp
  • Cam đoan của các bên

Bấm vào liên kết dưới đây để tải

Mẫu hợp đồng thuê căn hộ nhà chung cư

V. Mẫu hợp đồng thuê nhà làm trụ sở công ty

Nội dung mẫu hợp đồng thuê nhà làm trụ sở công ty bao gồm :

  • Bên thuê và bên cho thuê
  •  Diện tích và địa điểm thuê,
  • Giá thuê và các nội dung khác

Bấm vào liên kết dưới đây để tải

Mẫu hợp đồng thuê nhà làm trụ sở công ty

VI. Một số điều cần lưu ý trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà để không ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như tranh chấp ( nếu có ) thì hai bên cần đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi đặt bút ký.

  • Để tránh trường hợp bên thuê sử dụng nhà trọ sai mục đích thì  bên cho thuê cần ghi rõ mục đích thuê nhà để làm gì trong hợp đồng.

  • Hợp đồng thuê nhà cần viết dưới dạng văn bản chi tiết rõ ràng từng mục, từng điều khoản

  • Phải có dấu xác nhận của cơ quan có thẩm quyền khi mà chủ nhà cho bên thuê dùng để kinh doanh, làm kho bãi , nhà xưởng
  • Bên thuê và bên cho thuê sẽ tự do thỏa thuận các điều khoản trong hợp đồng miễn là không vi phạm pháp luật

  • Bạn nên thỏa thuận rõ về đơn vị tiền thanh toán, nên thanh toán bằng tiền việt nam đồng. Chú ý kỹ  đến các điều khoản liên quan đến tiền đặt cọc và thủ tục kết thúc hợp đồng

  • Trong trường hợp bên thuê  hoặc bên cho thuê muốn kết thúc việc thuê nhà cần thông báo cho nhau, thời gian tùy thuộc vào quy định trong hợp đồng đã thỏa thuận sẵn

  • Giá tiền điện nước trong nhà

  • Trước khi chuyển nhà đến bạn nên xem xét thật kỹ các thiết bị, vật dụng của ngôi nhà có sẵn trước khi chuyển vào sinh sống. Trách nhiệm sửa chữa khi hư hỏng thuộc về ai. Tránh trường hợp hư hỏng nảy sinh mâu thuẫn không đáng có.

  • Ghi rõ thông tin hai bên

  • Với nhà trọ cần ghi rõ giờ đóng cửa mở cửa

  • Với những hợp đồng thuê nhà để  kinh doanh cần thêm điều khoản về hoạt động của công ty không ảnh hưởng đến chủ nhà.Người thuê chịu 100% trách nhiệm về hoạt động kinh doanh của mình, đảm bảo các quy định về an ninh trật tự.

  • Cần có thêm điều khoản trong hợp đồng: Trả lại hiện trạng căn nhà về vị trí ban đầu ( với hợp đồng thuê nhà kinh doanh hoặc nhà ở )
  • Trước khi ký hợp đồng để không bị lừa bạn cần tìm hiểu kỹ xem ngôi nhà có thuộc diện tranh chấp, khiếu nại, thu hồi đất, giải tỏa hay hay không.

Lời kết : Trên đây là một số mẫu hợp đồng thuê nhà mà taxi tải Thành Hưng  muốn chia sẻ với bạn. Nếu như bạn đang có nhu cầu chuyển đồ đạc đến nơi ở mới xin vui lòng liên hệ dịch vụ chuyển nhà trọn gói  của chúng tôi qua số 024.39.10.10.10 

Trân Trọng !

094 403 35 35